投资性房地产的年折旧额对利润总额的影响怎么计算?
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2x20年12月31日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租赁期为4年。每年年末收取租金5000万元。该厂房原价为24000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2x20年12月31日已使用10年，已计提累计折旧6000万元.2x21年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为15000万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2x21年利润总额的影响金额为（）万元。
A.5000
B.2000
C.4400
D.6000
解析：答案：B，2x21年该投资性房地产应计提折旧额=（24000-6000）/（40-10）=600（万元）,2x21年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=（24000-6000）-600=17400（万元）,因可收回金额为15000万元，所以应计提投资性房地产减值准备2400万元（17400-15000）。该投资性房地产对甲公司2x21年利润总额的影响金额=5000-600-2400=2000（万元）。
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