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为了建造办公楼借入的资金哪些属于资本化,哪些属于费用化,如何计算?

来源:华审网整理 2022-11-06 487 人看过
为了建造办公楼借入的资金哪些属于资本化,哪些属于费用化,如何计算?下面由华审网小编为大家详细解答。

2x19年7月1日,甲公司向银行借入3000万元,借款期限2年,年利率4%(类似贷款的市场年利率为5%),该贷款专门用于甲公司办公楼的建造。2x19年1月1日,办公楼开始实休建造,甲公司支付工程款600万元。2x20年1月1日、2x20年7月1日又分别支付工程款1500万元、800万元。2x20年10月31日,经甲公司验收,办公搂达到预定可使用状态。2x20年12月31日,甲公司开始使用该办公楼。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司建造办公楼会计处理的表述中正确的是()。

A.按借款本金3000万元、年利率4%计算的利息金额作为应付银行的利息金额

B.借款费用幵始资本化的时间为2x19年7月1日

C.按借款本金3000万元、年利率4%计算的利息金额在资本化期间内计入建造办公楼的成本

D.借款费用应予资本化的期间为2019年7月1日至2020年12月31日止

解析:答案:A,选项A,应付利息为名义利息,其金额等于借款的名义本金3000万元乘以名义利率4%,因此选项A正确;选项B,借款费用开始资本化的时间点为2x19年10月1日,因此选项B不正确;选项C,计入建造办公楼成本的资本化的利息应为实际利息,其金额等于借款本金3000万元乘以实际利率5%,因此选项C不正确;选项D,借款费用的资本化期间为2x19年10月1日至2x20年10月31日,因此选项D不正确。

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请问投资境外点心债在报表框架和报表准则等方面与境内报表有什么差异吗

冯路路会计师 10月前回复:

投资境外点心债在报表框架和报表准则等方面与境内报表存在一定的差异,这些差异主要体现在以下几个方面: 1. 会计准则 境内报表:通常遵循中国会计准则(CAS),这是由中国财政部制定的一套会计标准。 境外报表:点心债的投资可能需要遵循国际财务报告准则(IFRS)或其他国家的会计准则,这取决于投资者所在国家的要求。 2. 货币计量 境内报表:通常以人民币作为记账本位币。 境外报表:虽然点心债是以人民币计价的,但在境外报表中,可能需要将人民币折算成其他货币(如美元、欧元等)进行报告,这涉及到汇率变动的影响。 3. 信息披露 境内报表:信息披露要求较为详细,包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等。 境外报表:信息披露要求可能有所不同,特别是对于跨境投资,可能需要额外披露与汇率风险、政治风险等相关的信息。 4. 税务处理 境内报表:遵循中国的税法规定,包括所得税、增值税等。 境外报表:可能需要遵循投资者所在国家的税法规定,这可能导致税务处理上的差异。 5. 审计要求 境内报表:通常由中国注册会计师进行审计。 境外报表:可能需要由国际认可的会计师事务所进行审计,审计标准和程序可能有所不同。 6. 风险管理 境内报表:风险管理主要集中在信用风险、市场风险等方面。 境外报表:除了上述风险外,还需要特别关注汇率风险、政治风险等跨境投资特有的风险。 7. 流动性管理 境内报表:流动性管理主要依赖于境内的金融市场和工具。 境外报表:可能需要利用国际金融市场和工具进行流动性管理,这涉及到不同的市场规则和操作流程。 8. 法律环境 境内报表:遵循中国的法律法规。 境外报表:可能需要遵循投资者所在国家的法律法规,这可能导致法律环境上的差异。

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