一、纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
二、税务机关依法核定计税价格,应参照市场价格,采用房地产价格评估等方法合理确定。税务机关核定的契税计税价格为不含增值税价格。

依据:
申请契税退税需要提供什么资料?下面由华审网小编为大家详细解答。
城镇居民委托代建的房屋的契税征税范围是什么?下面由华审网小编为大家详细解答。
贷款买房契税什么时候缴纳?下面由华审网小编为大家详细解答。
现在纳税人申报契税交的资料有变化吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
以项目换土地等方式承受土地使用权需要缴纳契税吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
企业购买工业用地,需要缴纳哪些税?下面由华审网小编为大家详细解答。
销售房屋价格明显偏低,按什么价格缴契税?下面由华审网小编为大家详细解答。
城市基础设施配套费的契税纳税义务时间怎么确定?下面由华审网小编为大家详细解答。
改变土地使用条件补缴的土地出让金需要缴纳契税吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
通过招拍挂形式取得土地使用权,契税的计税依据怎么确定?下面由华审网小编为大家详细解答。
房屋互换缴纳哪些税费?下面由华审网小编为大家详细解答。
怎么在电子税务局申报房屋契税?下面由华审网小编为大家详细解答。