一、纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
二、税务机关依法核定计税价格,应参照市场价格,采用房地产价格评估等方法合理确定。税务机关核定的契税计税价格为不含增值税价格。

依据:
契税法实施后个人购买住房还可以享受契税优惠吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
房屋互换缴纳哪些税费?下面由华审网小编为大家详细解答。
招拍佳取得土地使用权的契税的计税依据是多少?下面由华审网小编为大家详细解答。
无法拿到销售房子的发票,申报缴纳契税需要哪些资料?下面由华审网小编为大家详细解答。
纳税人取得土地用于农业生产,有什么契税的优惠吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
企业购买工业用地,需要缴纳哪些税?下面由华审网小编为大家详细解答。
销售房屋价格明显偏低,按什么价格缴契税?下面由华审网小编为大家详细解答。
城市基础设施配套费的契税纳税义务时间怎么确定?下面由华审网小编为大家详细解答。
改变土地使用条件补缴的土地出让金需要缴纳契税吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
通过招拍挂形式取得土地使用权,契税的计税依据怎么确定?下面由华审网小编为大家详细解答。
房屋互换缴纳哪些税费?下面由华审网小编为大家详细解答。
怎么在电子税务局申报房屋契税?下面由华审网小编为大家详细解答。