房地产业的研发费用可以享受加计扣除吗？
一、不适用税前加计扣除政策的行业：
（一）烟草制造业。
（二）住宿和餐饮业。
（三）批发和零售业。
（四）房地产业。
（五）租赁和商务服务业。
（六）娱乐业。
（七）财政部和国家税务总局规定的其他行业。
上述行业以《国民经济行业分类与代码（GB/4754-2011）》为准，并随之更新。
二、下列活动不适用税前加计扣除政策。
（一）企业产品（服务）的常规性升级。
（二）对某项科研成果的直接应用，如直接采用公开的新工艺、材料、装置、产品、服务或知识等。
（三）企业在商品化后为顾客提供的技术支持活动。
（四）对现存产品、服务、技术、材料或工艺流程进行的重复或简单改变。
（五）市场调查研究、效率调查或管理研究。
（六）作为工业（服务）流程环节或常规的质量控制、测试分析、维修维护。
（七）社会科学、艺术或人文学方面的研究。
依据：
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