房地产开发企业与其他企业、单位、个人联合开发房地产项目，但未成立独立公司的，企业所得税怎么处理？
房地产开发企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：
（一）凡开发合同或协议中约定向投资各方（即合作、合资方，下同）分配开发产品的，企业在首次分配开发产品时，如该项目已经结算计税成本，其应分配给投资方开发产品的计税成本与其投资额之间的差额计入当期应纳税所得额；如未结算计税成本，则将投资方的投资额视同销售收入进行相关的税务处理。
（二）凡开发合同或协议中约定分配项目利润的，应按以下规定进行处理：
1. 企业应将该项目形成的营业利润额并入当期应纳税所得额统一申报缴纳企业所得税，不得在税前分配该项目的利润。同时不能因接受投资方投资额而在成本中摊销或在税前扣除相关的利息支出。
2. 投资方取得该项目的营业利润应视同股息、红利进行相关的税务处理。
依据：
-
园林绿化有企业所得税优惠吗？
2023-08-101309 人看过园林绿化有企业所得税优惠吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
跨省分支机构是否可以独立申报企业所得税？
2022-11-081209 人看过跨省分支机构是否可以独立申报企业所得税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
非居民企业的收入全额包括什么内容？
2022-10-121857 人看过非居民企业的收入全额包括什么内容？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
企业所得税税前扣除基本规定是什么？
2023-09-27942 人看过企业所得税税前扣除基本规定是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
房地产企业收到政府拨的公建资金要交企业所得税吗？
2023-08-201497 人看过房地产企业收到政府拨的公建资金要交企业所得税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
小规模纳税人城镇土地使用税最新优惠政策有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
企业所得税汇算清缴时，职工薪酬纳税调整怎么填写A105050？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
享受六税两费减免填写申报表时，适用减免政策起止时间怎么填？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
企业所得税汇算清缴时，A107012怎么填写？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
企业所得税汇算清缴时，纳税调整申报表怎么填写业务招待费？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
企业所得税年度汇算清缴申报表，怎么查询？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
向境外支付特许权使用费，代扣代缴企业所得税怎么计算？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
