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公司无偿赠与员工房产要交什么税?

来源:华审网整理 2024-02-27 1682 人看过
公司无偿赠与员工房产要交什么税?下面由华审网小编为大家详细解答。

1.个人所得税: 符合以下情形的房屋或其他财产,不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用,其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配,应依法计征个人所得税。

企业出资购买房屋及其他财产,将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员的。 对企业其他人员取得的上述所得,按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。

2.契税:受赠方需要缴纳契税,计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格,税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 计征契税的成交价格不含增值税

3.印花税:订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税。

依据:

财政部 国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复

中华人民共和国契税法

中华人民共和国印花税法

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