个人房产部分出租部分自用，房产税怎么申报？

来源：华审网整理 2024-01-07 712 人看过

个人房产部分出租部分自用，房产税怎么申报？下面由华审网小编为大家详细解答。

一、出租部分以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

二、自用部分依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按房产余值×（自用面积/总面积）来作为计税房产原值,税率为1.2%。

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 电子税务局代开了两张增值税发票，现在还没有取，我想取消申请，怎么取消？; 员工出差车票大于报销标准，按车票金额抵扣进项税还是按实际报销金额抵扣进项税额？; 小规模纳税人享受车船税减半征收的优惠吗？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，征收房产税和城镇土地使用税吗？

2022-08-26791 人看过

商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，征收房产税和城镇土地使用税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
企业所得税汇算清缴时，关联方交易需提供什么资料？

2022-11-041512 人看过

企业所得税汇算清缴时，关联方交易需提供什么资料？下面由华审网小编为大家详细解答。
财政补贴收入属于不征税收入的，被企业用于费用支出，可以在税前扣除吗？

2023-03-02862 人看过

财政补贴收入属于不征税收入的，被企业用于费用支出，可以在税前扣除吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
分支机构需要备案总分机构信息吗？

2022-11-07916 人看过

分支机构需要备案总分机构信息吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
销售火腿等风干肉是否有企业所得税优惠？

2023-08-09794 人看过

销售火腿等风干肉是否有企业所得税优惠？下面由华审网小编为大家详细解答。