纳税人出租营改增之前取得的房产，增值税怎么征收？

来源：华审网整理 2024-01-01 1216 人看过

纳税人出租营改增之前取得的房产，增值税怎么征收？下面由华审网小编为大家详细解答。

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

取得不动产，包括直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债、租入不动产等各种形式取得的不动产。

一、对于租入不动产取得时间，应按照租入合同约定的租期开始日计算。

二、对于纳税人通过购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债取得的不动产其取得的时间，应按照房屋产权证明注明的时间计算，没有产权证明的，按照合同约定时间计算。

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 销售货物需要缴纳增值税吗？; 代收代付能开专票吗？; 节能服务公司实施符合同能源管理项目，将项目中的增值税应税货物转让给用能企业，是否免征增值税？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

向境外企业支付技术服务费是否应当扣缴增值税？

2023-09-172503 人看过

向境外企业支付技术服务费是否应当扣缴增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
居民日常服务的小规模纳税人的征收率是多少？

2023-09-091022 人看过

居民日常服务的小规模纳税人的征收率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
全面推行营改增的时间是什么？

2023-12-22903 人看过

全面推行营改增的时间是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
生产和销售免征增值税货物或劳务的纳税人要求放弃免税权，执行时间是如何规定的？

2024-08-24367 人看过

生产和销售免征增值税货物或劳务的纳税人要求放弃免税权，执行时间是如何规定的？下面由华审网小编为大家详细解答。
苗木和绿化的增值税的征收标准是什么？

2023-08-12944 人看过

苗木和绿化的增值税的征收标准是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。