房地产开发产品需要视同销售的情况有哪些？
一、纳税人将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入应按照下列方法和顺序确认：
1、按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;
2、由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。
二、纳税人安置回迁户，其拆迁安置用房应税收入和扣除项目的确认，应按照以下规定执行：
（一）房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。
（二）开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发〔2006〕187号第三条第（一）款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。
（三）货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。
-
小规模纳税人什么情况下可以开红冲发票？
2023-02-201109 人看过小规模纳税人什么情况下可以开红冲发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
主管税务机关应怎么处理居民企业报送的境外所得信息？
2023-01-13450 人看过主管税务机关应怎么处理居民企业报送的境外所得信息？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
非企业可以享受残保金优惠吗？
2023-08-041506 人看过非企业可以享受残保金优惠吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
纳税人转让不动产以契税计税金额进行差额扣除的，增值税应纳税额有固定公式吗？
2023-08-31958 人看过纳税人转让不动产以契税计税金额进行差额扣除的，增值税应纳税额有固定公式吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
电子税务局中社保缴费证明无法查询，怎么处理？
2023-06-123123 人看过电子税务局中社保缴费证明无法查询，怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
小规模纳税人开百分之五税率的发票是指哪些业务？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
纸质普通发票重复开具怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
个税APP中，提示专项附加扣除重复采集怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
申请调整开票限额的办结时限是多久？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
2024年度小规模纳税人增值税税率多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
电子税务局上实名认证不成功怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
电子发票的票面上展示发票专用章吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
