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北京一家住房租赁企业，登记为一般纳税人，除北京本地外，在天津也有部分住房出租业务，出租位于天津的住房应如何预缴增值税?

来源：华审网整理 2023-11-20 772 人看过

北京一家住房租赁企业，登记为一般纳税人，除北京本地外，在天津也有部分住房出租业务，出租位于天津的住房应如何预缴增值税?下面由华审网小编为大家详细解答。

自2021年10月1日起，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。纳税人出租不动产，不动产所在地与其机构所在地不在同一县(市)的，纳税人应按规定在不动产所在地预缴增值税后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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延伸阅读：: 留抵退税退回税局，增值税申报表怎么填写？; 增值税期末留抵退税政策是什么？; 登记为一般纳税人的住房租赁企业目前房屋出租业务均按照一般计税方法计算缴纳增值税，仍有留抵税额未抵完。住房租赁企业减按1.5%征收率简易计税政策执行后，可以继续按照一般计税方法计税吗？

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