住房租赁企业向个人出租住房和非住房取得的收入都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗？

来源：华审网整理 2023-09-12 1532 人看过

住房租赁企业向个人出租住房和非住房取得的收入都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

因此，自2021年10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房取得的收入，可以按规定选择适用上述减征增值税政策；同时，住房租赁企业向个人出租商铺等非住房取得的收入，不适用24号公告规定的减按1.5%征收率计算缴纳增值税政策。向单位出租2016年4月30日前取得住房，以及向单位和个人出租2016年4月30日前取得非住房的出租收入，可以继续选择适用简易计税方法按照5%征收率计算缴纳增值税，也可以适用一般计税方法计税。

依据：

财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告

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