销售2016年5月1日之后的不动产，增值税可以简易征收吗？
一、一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。
一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。
二、小规模纳税人转让其取得的不动产，除个人转让其购买的住房外，按照以下规定缴纳增值税：
（一）小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
（二）小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 除其他个人之外的小规模纳税人，应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税；其他个人按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
依据：
-
利息收入有哪些增值税优惠？
2023-07-09705 人看过利息收入有哪些增值税优惠？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
房地产土地评估应该按照什么项目缴纳增值税？
2022-12-01691 人看过房地产土地评估应该按照什么项目缴纳增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
转登记为小规模纳税人后如何计算缴纳增值税？
2023-04-18651 人看过转登记为小规模纳税人后如何计算缴纳增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
小规模纳税人出租不动产增值税税率是多少？
2022-12-262555 人看过小规模纳税人出租不动产增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
纳税人将外购的中药材加工成中药饮片销售，适用的增值税税率是多少？
2023-02-143528 人看过纳税人将外购的中药材加工成中药饮片销售，适用的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
开具发票时税率怎么选择？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
销售化肥可以免征增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
停车费怎么开具电子发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
建筑服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
提供安装服务，怎么开发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
水费的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
