房地产开发企业中的小规模纳税人销售自行开发的房地产项目适用的哪档征收率？
（一）小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管税务机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。
（二）房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。小规模纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期或主管税务机关核定的纳税期限向主管税务机关预缴税款。应预缴税款=预收款÷（1+5%）×3%。
【温馨提示】
自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。
增值税小规模纳税人适用3%征收率应税销售收入免征增值税的，应按规定开具免税普通发票。纳税人选择放弃免税并开具增值税专用发票的，应开具征收率为3%的增值税专用发票。
依据：
-
电子税务局中，填写增值税附表一时，系统提示附表税额与防伪税控发票税额不一致，无法保存，怎么处理？
2023-02-07794 人看过电子税务局中，填写增值税附表一时，系统提示附表税额与防伪税控发票税额不一致，无法保存，怎么处理？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
增值税汇总缴纳的分支机构怎么缴纳增值税？
2022-11-081701 人看过增值税汇总缴纳的分支机构怎么缴纳增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
公司销售设备给个人按什么项目开具发票？
2023-08-31832 人看过公司销售设备给个人按什么项目开具发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
来料加工委托加工业务的生产企业，办理来料加工出口货物免税核销手续的流程是什么？
2023-07-231190 人看过来料加工委托加工业务的生产企业，办理来料加工出口货物免税核销手续的流程是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
小规模纳税人提供建筑服务发票开具的规定有哪些？
2022-10-303903 人看过小规模纳税人提供建筑服务发票开具的规定有哪些？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
开具发票时税率怎么选择？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
销售化肥可以免征增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
停车费怎么开具电子发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
建筑服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
提供安装服务，怎么开发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
水费的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
