增值税应纳税额=[全部交易价格(含增值税)÷(1+5%)-契税计税金额(不含增值税)]×5%
(一)2016年4月30日及以前缴纳契税的 纳税人以契税计税金额进行差额扣除的,按照下列公式计算增值税应纳税额:
增值税应纳税额=[全部交易价格(含增值税)-契税计税金额(含营业税)]÷(1+5%)×5%
(二)2016年5月1日及以后缴纳契税的

依据:
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