纳税人转让不动产以契税计税金额进行差额扣除的，增值税应纳税额有固定公式吗？

来源：华审网整理 2023-08-31 1185 人看过

纳税人转让不动产以契税计税金额进行差额扣除的，增值税应纳税额有固定公式吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

增值税应纳税额=［全部交易价格（含增值税）÷（1+5%）-契税计税金额（不含增值税）］×5%

（一）2016年4月30日及以前缴纳契税的纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，按照下列公式计算增值税应纳税额：

增值税应纳税额=［全部交易价格（含增值税）-契税计税金额（含营业税）］÷（1+5%）×5%

（二）2016年5月1日及以后缴纳契税的

依据：

国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告

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