自然人销售购进的非住房如何缴纳增值税？

来源：华审网整理 2023-08-31 1451 人看过

自然人销售购进的非住房如何缴纳增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。

一、其他个人销售不动产，继续按照现行规定征免增值税。

二、对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房（家庭成员范围包括本人、配偶以及未成年子女，下同），增值税征免年限由5年调整到2年。即限购范围内，个人转让家庭唯一住房，购房年限不足2年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，购房年限在2年以上的（含2年），免征增值税;个人转让非家庭唯一住房，增值税免征年限仍为5年。

免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。

三、其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房）,应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

依据：

国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 航天运输服务的一般纳税人的增值税税率是多少？; 增值税小规模纳税人符合免税政策，申请代开专用发票，无法选择零税率？; 购进的电梯是否可以抵扣进项税额？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

二手车经销的一般纳税人销售自己使用过的汽车的增值税税率是多少？

2023-03-313001 人看过

二手车经销的一般纳税人销售自己使用过的汽车的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
企业将不动产作为股息红利分配给股东，是否需要视同销售缴纳增值税？

2023-03-151134 人看过

企业将不动产作为股息红利分配给股东，是否需要视同销售缴纳增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
出口货物到特殊监管区是否免增值税？

2024-01-05735 人看过

出口货物到特殊监管区是否免增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
使用发票后就每个月的申报期要进行存根联数据采集吗？

2023-06-20890 人看过

使用发票后就每个月的申报期要进行存根联数据采集吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
居民日常服务的小规模纳税人的征收率是多少？

2023-09-091132 人看过

居民日常服务的小规模纳税人的征收率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。