自然人销售购进的非住房如何缴纳增值税？

来源：华审网整理 2023-08-31 1318 人看过

自然人销售购进的非住房如何缴纳增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。

一、其他个人销售不动产，继续按照现行规定征免增值税。

二、对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房（家庭成员范围包括本人、配偶以及未成年子女，下同），增值税征免年限由5年调整到2年。即限购范围内，个人转让家庭唯一住房，购房年限不足2年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，购房年限在2年以上的（含2年），免征增值税;个人转让非家庭唯一住房，增值税免征年限仍为5年。

免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。

三、其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房）,应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

依据：

国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 电子税务局中，增值税申报错误怎么修改？; 免征增值税的小农具的定义是什么？; 现代服务的增值税的征收标准是什么？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

实行汇总纳税的分支机构是否需要按月申报缴纳增值税？

2022-10-14762 人看过

实行汇总纳税的分支机构是否需要按月申报缴纳增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
税务UK怎么领用电子专票吗？

2023-08-26961 人看过

税务UK怎么领用电子专票吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
房地产企业向哪里的税务机关预缴增值税？

2023-08-141023 人看过

房地产企业向哪里的税务机关预缴增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
单位将自产货物通过公益性社会组织和县级以上人民政府及其部门等国家机关捐赠给承担疫情防治任务的医院，可以免征增值税吗？

2024-01-09710 人看过

单位将自产货物通过公益性社会组织和县级以上人民政府及其部门等国家机关捐赠给承担疫情防治任务的医院，可以免征增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
陆路运输服务的增值税的征收标准是什么？

2022-11-291155 人看过

陆路运输服务的增值税的征收标准是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。