房地产企业销售自行开发的房地产项目收到预收款是否开具不征税的增值税普通发票？

来源：华审网整理 2023-08-20 1998 人看过

房地产企业销售自行开发的房地产项目收到预收款是否开具不征税的增值税普通发票？下面由华审网小编为大家详细解答。

房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。

不征收增值税项目发票开具规定商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。

未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。

依据：

国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告

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