个人转让两年以上普通住房需要交纳什么税？
一、增值税及附加税费：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的,免征增值税。仅北京市、上海市、广州市和深圳市适用于下述政策：
个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税,
应纳税额＝（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）/（1＋5%）×5%。；
个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的,免征增值税。 增值税涉及的附加包括：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。附加税费随增值税征免进行征免。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。
二、个人所得税：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。
三、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 四、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
依据：
国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知
财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告
-
小规模纳税人提供咨询服务，开票税率怎么选择？
2022-09-163781 人看过小规模纳税人提供咨询服务，开票税率怎么选择？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
运输企业将配备有操作人员的船舶承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按天向承租方收取租赁费，发生的固定费用均由船东负担的业务的税率是多少？
2023-09-02653 人看过运输企业将配备有操作人员的船舶承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按天向承租方收取租赁费，发生的固定费用均由船东负担的业务的税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
使用发票后就每个月的申报期要进行存根联数据采集吗？
2023-06-20850 人看过使用发票后就每个月的申报期要进行存根联数据采集吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
转登记纳税人按规定再次登记为一般纳税人后，还可以申请转登记为小规模纳税人吗？
2022-11-23612 人看过转登记纳税人按规定再次登记为一般纳税人后，还可以申请转登记为小规模纳税人吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
线上办理专用发票代开怎么操作？
2023-08-28651 人看过线上办理专用发票代开怎么操作？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
开具发票时税率怎么选择？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
2023年小规模纳税人开票税率是1%还是3%吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
销售化肥可以免征增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
停车费怎么开具电子发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
建筑服务的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
提供安装服务，怎么开发票？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
水费的增值税税率是多少？下面由华审网小编为大家详细解答。
-
暂无
