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住房租赁企业的一般纳税人除了向个人出租住房业务，还面向部分企业租户，出租住房收入都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗?

来源：华审网整理 2023-08-06 756 人看过

住房租赁企业的一般纳税人除了向个人出租住房业务，还面向部分企业租户，出租住房收入都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗?下面由华审网小编为大家详细解答。

自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

因此，自2021年10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房取得的收入，可以按照24号公告的规定适用上述1.5%征收率简易计税政策；同时，住房租赁企业向单位出租住房取得的收入，不适用24号公告规定的增值税减税政策。上述单位，包括企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。

依据：

财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告

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