自然人房屋租赁可以享受15万以下免征增值税的优惠？

来源：华审网整理 2023-08-04 1940 人看过

自然人房屋租赁可以享受15万以下免征增值税的优惠？下面由华审网小编为大家详细解答。

自2021年4月1日起，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。可一次性代开全年租金发票。在2021年4月1日前，上述免税标准为分摊后的月租金收入不超过10万元。举例：某自然人2021年4月出租商铺，一次性收取此后12个月的租金150万元，分摊后的月租金12.5万元（12.5=150÷12）未超过15万元，因此，可以按上述规定享受小规模纳税人免征增值税。

依据：

国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告

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延伸阅读：: 季度申报的小规模纳税人，本季度取得收入已经超过45万，如果剔除不动产的收入是不超过45万的请问能不能享受小微企业免增值税优惠规定？; 小规模纳税人最新增值税优惠政策个人劳务是否适用？; 发票可以在下个所属期抵扣吗？

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