定位中...
网站导航
搜索 咨询
我的位置:首页 > 财税常识 > 税务 > 涉税鉴证 > 企业投资者收到企业为其购买的房产需要缴纳哪些税?

企业投资者收到企业为其购买的房产需要缴纳哪些税?

来源:华审网整理 2023-07-08 691 人看过
企业投资者收到企业为其购买的房产需要缴纳哪些税?下面由华审网小编为大家详细解答。

1、个人所得税:符合以下情形的房屋或其他财产,不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用,其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配,应依法计征个人所得税。

企业出资购买房屋及其他财产,将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员的。

对除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得,视为企业对个人投资者的红利分配,按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。

2、契税受赠方需要缴纳契税,计税依据由税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定,税率为3%-5%,契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

计征契税的成交价格不含增值税

3、印花税订立的书据按价款的万分之五计算缴纳印花税。

自2022年1月1日至2024年12月31日,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征印花税(不含证券交易印花税)。

依据:

关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知

财政部 国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复

中华人民共和国契税法

财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告

财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告

中华人民共和国印花税法

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
个人所得税专项附加扣除抵扣金额标准?
电子税务局中,残疾人减征个人所得税备案怎么办理?
个人可以享受节能环保相关的税收优惠吗?
特邀会计师:

手机:17506670013(同微信号,欢迎添加关注)  会计师简介:财务详细>>

在线咨询
    暂无

我们是保洁公司当月无法确认收入的话应该怎么申报

李军香会计师 4月前回复:

当月未开具发票吗,如是,按无票收入申报

200万注册资金 交多少税

冯路路会计师 6月前回复:

注册资本200万元×(税率)0.05%=应缴纳的印花税1000元

我是24年12月26日注册的企业,1月4号办的税务报道,24年的工商年报里的税务年报要报吗

冯路路会计师 7月前回复:

2024年12月26日注册的企业,在2024年度不需要进行工商年报。

增值税企业类型流通型是什么意思?

冯路路会计师 7月前回复:

增值税企业类型流通型是指在商品流通过程中,从事商品批发、商品零售或者批发零售兼营的企业。

查看更多
查看更多
分享到
微博
QQ空间
举报