房地产企业如何对无法分清的成本进行分配？

来源：华审网整理 2023-07-06 728 人看过

房地产企业如何对无法分清的成本进行分配？下面由华审网小编为大家详细解答。

占地面积法,指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。

1. 一次性开发的,按某一成本对象占地面积占全部成本对象占地总面积的比例进行分配。

2. 分期开发的,首先按本期全部成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配,然后再按某一成本对象占地面积占期内全部成本对象占地总面积的比例进行分配。

期内全部成本对象应负担的占地面积为期内开发用地占地面积减除应由各期成本对象共同负担的占地面积。

依据：

国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

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