在租赁期开始日后,当发生下列四种情形时,承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计最租赁负债,并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面价值已调减至零,但租赁负债仍需进一步调减的,承租人应当将剩余金额计入当期损益。
1、实质固定付款额发生变动。
如果租赁付款额最初是可变的,但在租赁期开始日后的某一时点转为固定,那么,在潜在可变性消除时,该付款额成为实质固定付款额,应纳入租赁负债的计量中。承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下,承租人釆用的折现率不变,即,釆用租赁期开始日确定的折现率。
2、担保余值预计的应付金额发生变动。
在租赁期开始日后,承租人应对其在担保余值下预计支付的金额进行估计。该金额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下,承租人釆用的折现率不变。
3、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动。
在租赁期开始日后、因浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下、承租人应采用反映利率变动的修订后的折现率进行折现。
在租赁期开始日后,因用于确定租赁付款额的指数或比率(浮动利率除外)的变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下承租人采用的折现率不变。
需要得注意的是,仅当现金流量发生变动时,即租赁付款额的变动生效时,承租人才应重新计量租赁负债,以反映变动后的租赁付款额。承租人应基于变动后的合同付款额,确定剩余租赁期内的租赁付款额。
4、购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化。

财务会计中,外购的固定资产如何入账?下面由华审网小编为大家详细解答。
反映盈利能力的资本收益率是什么?下面由华审网小编为大家详细解答。
财务会计中,在哪些情况发生时,即使非关联方之间的交易未能在一年内完成,也可以继续将非流动资产或处置组划分为持有待售类别?下面由华审网小编为大家详细解答。
财务会计中,由于经济环境的变化,导致原归类为权益工具的金融工具重分类为金融负债的应该怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
财务会计中,投资活动产生的现金流量怎么编制?下面由华审网小编为大家详细解答。
电子税务局中,一个企业可以绑定多个办税人员吗?下面由华审网小编为大家详细解答。
财务会计中,破产清算时清算资产负债表反应什么内容,如何编制?下面由华审网小编为大家详细解答。
财务会计中,企业将拥有或租赁的房屋等资产无偿提供给职工使用应该怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
财务会计中,破产清算时清算损益表反映什么内容,如何编制?下面由华审网小编为大家详细解答。
网上怎么查询办税人员信息?下面由华审网小编为大家详细解答。
财务会计中,在产品发生盘盈盘亏怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。
财务会计中,政府补助的退回怎么处理?下面由华审网小编为大家详细解答。