24号公告后，房屋租赁企业一般纳税人出租房屋给个人可以继续选择一般计税方法计算缴纳增值税吗？

来源：华审网整理 2023-06-10 618 人看过

24号公告后，房屋租赁企业一般纳税人出租房屋给个人可以继续选择一般计税方法计算缴纳增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

答：可以。

自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。因此，住房租赁企业向个人出租住房，可以根据自身经营情况自主选择适用24号公告规定的简易计税政策，或者继续按照一般计税方法计算缴纳增值税。需要说明的是，按照规定，一般纳税人发生财政和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。

不能区分不同承租对象或不同笔承租业务分别适用一般计税方法或简易计税方法。

依据：

营业税改征增值税试点实施办法（附件1）

财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 适用出口退税政策的融资租赁及融资租赁出租方的范围是什么？; 小规模纳税人可以季度申报增值税吗？; 商务辅助服务的增值税征税范围是什么？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

农业银行放贷给农村企业，取得的利息有什么什么增值税优惠政策？

2023-11-23653 人看过

农业银行放贷给农村企业，取得的利息有什么什么增值税优惠政策？下面由华审网小编为大家详细解答。
一般纳税人的增值税怎么缴纳？

2023-04-17708 人看过

一般纳税人的增值税怎么缴纳？下面由华审网小编为大家详细解答。
电子专用发票无法勾选是什么原因？

2023-11-063732 人看过

电子专用发票无法勾选是什么原因？下面由华审网小编为大家详细解答。
销售自行开发房地产差额申报增值税需要到税务机关备案吗？

2022-12-14534 人看过

销售自行开发房地产差额申报增值税需要到税务机关备案吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
生活服务增值税进项税加计抵减声明在什么时候办理？

2025-06-19306 人看过

生活服务增值税进项税加计抵减声明在什么时候办理？下面由华审网小编为大家详细解答。