采取一次性收取租金形式出租不动产如何征收增值税？

来源：华审网整理 2023-04-04 875 人看过

采取一次性收取租金形式出租不动产如何征收增值税？下面由华审网小编为大家详细解答。

自2021年4月1日起，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。可一次性代开全年租金发票。在2021年4月1日前，上述免税标准为分摊后的月租金收入不超过10万元。

举例：某自然人2021年4月出租商铺，一次性收取此后12个月的租金150万元，分摊后的月租金12.5万元（12.5=150÷12）未超过15万元，因此，可以按上述规定享受小规模纳税人免征增值税。

依据：

国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告

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延伸阅读：: 销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，包括销项税额吗？; 个人借款给公司取得利息收入需要缴纳增值税吗？; 享受增值税免征的，进项税额可以抵扣吗？

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