工业企业转让旧厂房，该厂房入账凭证为施工企业开具的厂房建筑发票，能凭发票确定土地增值税的扣除项目吗?

来源：华审网整理 2023-04-01 723 人看过

工业企业转让旧厂房，该厂房入账凭证为施工企业开具的厂房建筑发票，能凭发票确定土地增值税的扣除项目吗?下面由华审网小编为大家详细解答。

纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。计算扣除项目时‘每年’按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。

提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算；提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算；提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

依据：

国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知

财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知

国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 研发费用税前加计扣除的外聘研发人员费用应当如何确定？; 小规模纳税人，适用差额征税，升级一般纳税人500万的标准是差额前的吗？; 其他邮政服务是什么？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

精简出口退（免）税报送资料的规定是什么？

2024-07-07693 人看过

精简出口退（免）税报送资料的规定是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
《国家税务总局关于简化办理市场主体歇业和注销环节涉税事项的公告》出台意义是什么？

2024-05-16749 人看过

《国家税务总局关于简化办理市场主体歇业和注销环节涉税事项的公告》出台意义是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
工资可以开具发票吗？

2024-01-021071 人看过

工资可以开具发票吗？下面由华审网小编为大家详细解答。
电子税务局中怎么删除办税人员信息？

2023-10-014180 人看过

电子税务局中怎么删除办税人员信息？下面由华审网小编为大家详细解答。
按照核定征收方式缴纳企业所得税的企业,是否能够享受小型微利企业所得税减半征税政策？

2024-12-01473 人看过

按照核定征收方式缴纳企业所得税的企业,是否能够享受小型微利企业所得税减半征税政策？下面由华审网小编为大家详细解答。