房地产开发企业因取得土地而支付的拆迁补偿款需要缴纳增值税吗？

来源：华审网整理 2023-03-14 1363 人看过

房地产开发企业因取得土地而支付的拆迁补偿款需要缴纳增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

房地产开发企业销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。

因此，拆迁补偿费用无需缴纳增值税。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。

依据：

财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知

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