房地产开发企业无偿移交给政府的公租房，需要缴纳增值税吗？

来源：华审网整理 2023-03-14 883 人看过

房地产开发企业无偿移交给政府的公租房，需要缴纳增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

如果不在可销售面积内，就不需要视同销售。

按以下原则处理：

一、在土地出让公告或协议中明确不动产用于公益事业或者以社会公众为对象的，以及事后取得政府出具的证明用于上述用途的，按《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定，可不作视同销售处理。

二、该类不动产未在出让公告或出让协议中明确用途，事后又不能取得政府出具的书面证明的，应当视同销售；考虑此类不动产有其特殊性，缺少市场同类不动产的价格作为参考，可按不动产的建造成本为基础，合理确定视同销售的计税依据。

依据：

财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知

声明:该作品系作者结合财税法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 一般纳税人转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的税率是多少？; 境外个人在境内提供应税服务，增值税怎么缴纳？; 外地的建筑项目，增值税在哪里缴纳？

特邀会计师：

冯路路会计师杭州

手机：17506670013(同微信号，欢迎添加关注)　　会计师简介：财务详细>>

在线咨询

更多税务相关知识

一般纳税人处置使用过的固定资产,适用3%减按2%征收增值税，2%发票如何开具？

2023-03-314001 人看过

一般纳税人处置使用过的固定资产,适用3%减按2%征收增值税，2%发票如何开具？下面由华审网小编为大家详细解答。
小规模纳税人提供文化创意服务的征收率是什么？

2022-12-301164 人看过

小规模纳税人提供文化创意服务的征收率是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
现代服务的增值税的征收标准是什么？

2022-11-301139 人看过

现代服务的增值税的征收标准是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
小规模纳税人提供经纪代理服务的征收率是什么？

2023-09-031873 人看过

小规模纳税人提供经纪代理服务的征收率是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。
工程服务的增值税的征收标准是什么？

2022-11-294857 人看过

工程服务的增值税的征收标准是什么？下面由华审网小编为大家详细解答。