转让无产权房屋，需要缴纳土地增值税吗？

来源：华审网整理 2023-03-13 1625 人看过

转让无产权房屋，需要缴纳土地增值税吗？下面由华审网小编为大家详细解答。

根据《暂行条例》的规定，凡转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为都应缴纳土地增值税。这样界定有三层含义：

一是土地增值税仅对转让国有土地使用权的征收，对转让集体土地使用权的不征税。这是因为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家为了公共利益，可以依照法律规定对集体土地实行征用，依法被征用后的土地属于国家所有。未经国家征用的集体土地不得转让。如要自行转让是一种违法行为。对这种违法行为应由有关部门依照相关法律来处理，而不应纳入土地增值税的征税范围。

依据：

国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知

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