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我公司在2009年从个人手里购买了一套商铺，这套商铺是房主从当地中小企业局购买的，双方签订了买卖合同，但是由于手续问题没有房产证，双方只签订了一个没有备案的房屋买卖合同，我公司与房主签订的也是没有备案的房屋买卖合同，支付购房款以后，我公司每年按照固定资产进行折旧。现在这么多年过去了，该商铺房产证一直办不下来，我公司想取消当时的房屋买卖合同，请问怎么取消合法合规？
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我公司在2009年从个人手里购买了一套商铺，这套商铺是房主从当地中小企业局购买的，双方签订了买卖合同，但是由于手续问题没有房产证，双方只签订了一个没有备案的房屋买卖合同，我公司与房主签订的也是没有备案的房屋买卖合同，支付购房款以后，我公司每年按照固定资产进行折旧。现在这么多年过去了，该商铺房产证一直办不下来，我公司想取消当时的房屋买卖合同，请问怎么取消合法合规？
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回复于 2024-07-29 09:28:53
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问题分析：首先，需要通过核对财务账目来确认是否存在其他应付款错记成主营业务成本的情况。 如果确认存在这种情况，可以采取以下方法进行调整： 将其他应付款和主营业务成本各自的账务进行核对，确定哪些笔记错了账。 根据确认的错记情况，进行调整会计分录，将其他应付款的金额从主营业务成本中减掉，同时将其他应付款的账户中增加相应的金额。具体核算方法如下：借记其他应付款账户，贷记主营业务成本账户；借记主营业务成本账户，贷记其他应付款账户。 进行账务调整后，需要重新编制相应的财务报表，确保准确无误。
问题分析：建议跟财务工作人员协商或者做账计入坏账。
问题分析：在某些情况下，仅凭发票就可以进行报销，而不一定需要付款截图2。然而，是否需要付款截图还取决于具体的业务规则和公司的内部政策。如果公司规定需要保留交易记录作为报销的依据，那么没有付款截图可能会导致报销过程出现问题。 此外，从法律和财务合规性的角度来看，公款应该通过公账进行交易，而不是通过私人账户。如果老板使用私人账户支付账款，这可能会涉及到一些法律风险和财务问题。例如，公款私存可能会被视为违法行为，可能导致罚款或其他法律后果。 因此，虽然在某些情况下没有付款截图可能是可行的，但从长远来看，建议遵循公司的规定和最佳实践，确保所有交易都有适当的记录和证明。如果有必要，老板应该提供付款截图或其他形式的交易记录，以确保报销过程的顺利进行，并避免潜在的法律风险。
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