甲企业为增值税一般纳税人,2023年初固定资产明细账分别记载经营用房屋原值3000万元,整备质量10吨的载货卡车30辆、客车2辆、挂车5辆(整备质量4吨)。该企业2023年发生下列业务: (1)5月底对原值500万元的A办公楼进行停工维修,8月底完工办理验收手续并投入使用,房产原值增加100万元。 (2)7月底将其中原值为200万元的B仓库出租给乙企业,约定8-9月为免租期,以后每月收取不含税租金2万元,租期3年。 (3)8月底签订融资协议,以2万元/年不含税价格租入 C仓库,租赁期20年,(该仓库原值300万元,账面净值280万元)。 (4)该企业有一处完全建于地下的实验室,该地下实验室原值600万元(2015年8月建成并于当月投入使用),其中30%的部分自2023年7月1日起出租给另一企业使用,租期5年,每年含税租金15.75万元,租金按季收取。增值税选择简易计税。 (5)10月购入客货两用车2辆(整备质量9吨),插电式混合动力汽车2辆,当日均取得车辆购置税发票。 已知:当地主管税务机关确定的应税房产原值的折算比为60%,计算房产余值扣除比例为30%。货车年税额60元/吨,客车年税
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甲企业为增值税一般纳税人,2023年初固定资产明细账分别记载经营用房屋原值3000万元,整备质量10吨的载货卡车30辆、客车2辆、挂车5辆(整备质量4吨)。该企业2023年发生下列业务: (1)5月底对原值500万元的A办公楼进行停工维修,8月底完工办理验收手续并投入使用,房产原值增加100万元。 (2)7月底将其中原值为200万元的B仓库出租给乙企业,约定8-9月为免租期,以后每月收取不含税租金2万元,租期3年。 (3)8月底签订融资协议,以2万元/年不含税价格租入 C仓库,租赁期20年,(该仓库原值300万元,账面净值280万元)。 (4)该企业有一处完全建于地下的实验室,该地下实验室原值600万元(2015年8月建成并于当月投入使用),其中30%的部分自2023年7月1日起出租给另一企业使用,租期5年,每年含税租金15.75万元,租金按季收取。增值税选择简易计税。 (5)10月购入客货两用车2辆(整备质量9吨),插电式混合动力汽车2辆,当日均取得车辆购置税发票。 已知:当地主管税务机关确定的应税房产原值的折算比为60%,计算房产余值扣除比例为30%。货车年税额60元/吨,客车年税
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